È l'Imposta Comunale sugli Immobili: deve essere pagata da chiunque possieda un immobile o un terreno edificabile in Fenestrelle. Sono esclusi i terreni agricoli in quanto tutto il territorio del Comune è classificato montano.

PROCEDURA PER IL PAGAMENTO DELL'IMPOSTA DA PARTE DEL CITTADINO

IMPOSTA DOVUTA = VALORE IMPONIBILE x ALIQUOTA - DETRAZIONI PREVISTE

VALORE IMPONIBILE:

FABBRICATI

rendita catastale o presunta (aumentata del 5%) moltiplicata:
- per 100 se il fabbricato è classificato nei gruppi catastali A-B-C (con esclusione delle categorie A/10 e C/1)
- per 50 se il fabbricato è classificato nella categoria A10 o D
- per 34 se il fabbricato è classificato nella categoria C/1

AREE EDIFICABILI

Fermo restando che il valore delle aree fabbricabili è quello venale in comune commercio, come stabilito nel comma 5 dell'art. 5 del D.Lgs. n. 504/1992, non si fa luogo ad accertamento del loro maggior valore nei casi in cui l'imposta dovuta per le predette aree risulti versata sulla base di valori non inferiori a quelli stabiliti per zone omogenee, come indicati nella tabella A allegata al regolamento. Per l'anno 2011 i valori indicati nella tabella non hanno subito variazioni.

ALIQUOTE PER L'ANNO 2011:

• Aliquota del 5 (cinque) per mille per le unità immobiliari adibite a negozi ed attività artigianali (cat. C1) ed a laboratori per arti e mestieri (cat. C3), il cui soggetto passivo eserciti direttamente la propria attività commerciale ed artigianale.
• Aliquota del 6 (sei) per mille, senza differenziazioni, per la altre tipologie di immobili.
• Aliquota dell’1 (uno) per mille, per la durata massima di tre anni, per i fabbricati a destinazione artigianale, industriale e commerciale posseduti a titolo di proprietà od altro diritto reale o in qualità di locatore finanziario e direttamente utilizzati per lo svolgimento delle loro attività istituzionali da società di persone, società di capitali, società cooperative, enti, associazioni ed imprese individuali, per le neoimprese istituite o per le imprese già istituite, in caso di trasferimento della sede di svolgimento della propria attività.
• Aliquota del 4(quattro) per mille per immobili il cui soggetto passivo siano società, consorzi e fondazioni partecipate dal Comune di Fenestrelle.

Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 3 del 25.3.2011 è stato modificato il regolamento per l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili al fine prevedere   una riduzione di  € 154,94 per le abitazioni concesse dal possessore in uso gratuito a parenti in linea retta entro il Secondo e collaterale entro il Secondo grado di parentela e a condizione che non sussistano situazioni totali o parziali di sub-affitto e  sempreché il familiare utilizzi l’immobile come abitazione principale sua e dei suoi familiari ed abbia ivi stabilito la propria residenza.

DECRETO LEGGE N. 93/2008

Il Decreto legge n. 93 del 27/05/2008 ha stabilito, all'art. 1, che: 

• a decorrere dall'anno 2008 è esclusa dall'imposta comunale sugli immobili di cui al decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo;
• per unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo si intende quella considerata tale ai sensi del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, e successive modificazioni, nonché quelle a esse assimilate dal comune con regolamento vigente alla data di entrata in vigore del presente decreto , a eccezione di quelle di categoria catastale A1, A8 e A9 per le quali continua ad applicarsi la detrazione prevista dall'articolo 8, commi 2 e 3, del citato decreto n. 504 del 1992; 
• l'esenzione si applica altresì nei casi previsti dall'articolo 6, comma 3-bis, e dall'articolo 8, comma 4, del decreto legislativo n. 504 del 1992, e successive modificazioni.

MODALITA' DI PAGAMENTO

Il versamento deve essere effettuato:

- mediante l'utilizzo del modello F24

- sul c/corrente postale n. 88716527 intestato a: EQUITALIA NOM0S SPA – FENESTRELLE-TO-ICI.
I bollettini si possono trovare presso gli uffici comunali e presso gli uffici postali.

QUANDO EFFETTUARE IL PAGAMENTO

1^ RATA: entro il 16 giugno si deve versare il 50% dell'imposta dovuta calcolata sulla base dell'aliquota e delle detrazioni dei 12 mesi dell'anno precedente, oppure il totale dell'imposta annuale.
2^ RATA: entro il 16 dicembre il saldo pari al 50% dell'imposta annuale con eventuale conguaglio sulla 1^ rata versata. 

DICHIARAZIONE

da presentare nell'anno successivo a quello in cui sono intervenute variazioni, utilizzando i modelli ministeriali, in distribuzione presso gli uffici comunali oppure scaricabili in calce a questa pagina nella sezione modulistica o dal sito internet del Ministero delle Finanze ENTRO IL TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLA DICHIARAZIONE DEI REDDITI:
- con consegna diretta agli uffici comunali di Fenestrelle (orario: dal lunedì al sabato ore 9,30-12; mercoledì e venerdì ore 15-16)
- con spedizione al Comune di Fenestrelle - Via Roma n. 8 - 10060 FENESTRELLE - con raccomandata recante la dicitura "DICHIARAZIONE I.C.I."

CALCOLO ON LINE

Il comune di Fenestrelle ha aderito al Progetto AtoC - ComuneFacile per il calcolo e l’eventuale versamento on-line dell’ICI.

Visita il sito per il Calcolo ICI on line

REGOLAMENTO

Regolamento per l’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili.

Tabella A - Valori aree edificabili

MODULISTICA

Dichiarazione ICI

Dichiarazione ICI - Istruzioni per la compilazione

Dichiarazione pertinenze

Dichiarazione cessione immobile in comodato